A Trigon SIF Mérnöki Iroda Kft. munkatársaival beszélgetünk az energetikai minõségtanúsítványról. Kovácsházi Sándor és Zoltán Lászlóné Ildikó okleveles építõ mérnökök 2009 óta rendelkeznek a tanúsítvány készítéséhez szükséges jogosultsággal.

2009. január 1. óta minden újonnan épülõ lakás, családi ház használatba vételének feltétele az energetikai minõségtanúsítvány. 2012. január elsejével azonban egyetlen lakóépület sem értékesíthetõ nélküle.
– Kinek  kell ilyen tanúsítványt készíttetnie? – kérdezzük.
K. S: – Tanúsítványt bárki készíttethet, aki tudni szeretné, hogy az otthona milyen energetikai minõségbesorolásba tartozik. Egyébként adás-vétel vagy bérbeadás esetén a tanúsítvány elkészítésérõl a tulajdonos gondoskodik, és azt a szerzõdéskötésig a vevõnek átadja, a bérlõnek bemutatja. A tanúsítás készítése független attól, hogy mikor épült az ingatlan. A tanúsítvány része lehet az energetikai pályázatoknak is.
– Mennyi idõ alatt készül el a tanúsítvány?
Z. I: – Ez függ attól, hogy milyen az épület jellege, családi házról, vagy társasházi lakásról van-e szó. Befolyásolja, hogy milyen alapadatok állnak rendelkezésre, meg van-e az épület tervrajza, a tervhez képest mennyit változott az épület. Sok esetben az alapadatok felvétele idõigényesebb, mint maga a számítás elkészítése, amit 7/2006 TNM rendelet határoz meg – vázolja.
– Munkánkat számítógépes szoftver is segíti. Mivel ketten dolgozunk, igyekszünk a lehetõ legrövidebb idõn belül elkészíteni a tanúsítványt.

– Az elkészült tanúsítványok meddig érvényesek?
K. S: – Amennyiben a lakóépület adataiban nem történik változás, a jogszabály tíz évet határoz meg. Ha idõközben a jogszabály változik, felül kell vizsgálni a besorolást, ill. ha a tulajdonos a lakóingatlant felújítja, bõvíti, a tanúsítványt is aktualizálni kell.
– A tanyák, üdülõk esetében is kell ilyen dokumentumot készíttetni?
K. S: – Üdülõ akkor számít ebbe a körbe, ha lakóingatlanná alakítják át, és ha a hasznos alapterülete meghaladja az 50 négyzetmétert. A lakás céljára szolgáló tanyák esetében ugyancsak kötelezõ. Vállalkozásra használt, és más speciális, egyedi használat esetén célszerû információt kérni.
– Milyen díjtételt jelent a tanúsítvány elkészíttetése?
Z. I: A jogszabály határozza meg a tanúsítvány elkészítésének díját, ami két részbõl áll: alapösszegbõl és a ráfordított idõ alapján kiszámítandó költségtérítésbõl.
A további részletekrõl érdeklõdhet személyesen a Klauzál u. 17. szám alatti irodában, illetve a 06-30/284-7032, és a 06-30/399-7558-as telefonszámon.                      
  – dite –

Ez a bejegyzés 2012 03 08 15:28-kor készült és a következő kategóriákban található: Aktuális, Újság cikkei. Minden hozzászólás követhető az RSS 2.0 hírforráson keresztül. Ugrás a végére, és hozzászólás.A visszajelzések most nem engedélyezettek.